وام مسکن - وام همراه بهره - قرض به شرط خدمت سابق و انسداد حساب و دیرکرد در وام ها [بانکداری]

 به نام خدا

بنده و همسرم دو حساب با مانده مشخص در بانک مسکن باز کرده ایم تا پس از یکسال نفری 80 میلیون تومان وام مسکن زوجین خانه اولی دریافت نماییم. در هنگام افتتاح حساب هیچگونه قراردادی توسط بانک به ما جهت امضا داده نشد و فقط فرمی جهت تایید مشخصات شناسنامه ای خود امضا نمودیم. در زمان افتتاح حساب هم توجه و اطلاع دقیقی از موارد ربا در وام و راههای تخلص از آن نداشتیم. حال حدود یکسال دیگر که میخواهیم برای گرفتن وام مسکن اقدام کنیم چگونه عمل کنیم تا از نظر شرعی صحیح باشد؟

 

نام مرجع تقلید:

آیت الله العظمی وحید خراسانی (حفظه الله تعالی)

 

پاسخ:

با عرض سلام و ادب؛

قرضی که به شرط بهره و فایده باشد ربا و حرام است و همچنین قرضی که به شرط سپرده گذاری باشد و انسداد داشته باشد، ربوی و حرام است و آنچه شما عمل نموده اید برایِ گرفتنِ قرض، ربوی و حرام بوده است؛ برای تخلص از ربا، راه آن این است که بدون اینکه خود را طلبکار بدانید، پول را بگذارید؛ (اگر وام را دادند، دادند و اگر ندادند، ندادند.) و شرطی نکنید.

 

و برای زیاده و بهره هم می توانید از راه حل "بیع محاباتی به شرط قرض" استفاده نمایید که به فتوای معظم له، راه شرعی آن است. [1]

شایان ذکر است، وام مذکور، چنانچه شرط دیرکرد و خسارت تاخیر تادیه (وجه التزام) داشته باشد، این هم ربا و حرام می باشد. [2] (البته راه حل آن در کانال تلگرام و در سایت موجود است.)

توجه نمایید:

در کانال تلگرامی سایت، بحث فعلی ، مباحث بانک داری و راه های تخلص از ربا و راه کار های شرعی آن است، انشاالله بحث قرض به شرط خدمت سابق و انسداد حساب و... همراه با اختلافات، در روزهای آینده در کانال قرار می گیرد.

لینک کانال در صفحه اصلی همین سایت موجود است، روی عکس تلگرام می توانید کلیک نمایید.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

[1] احکام مکاسب، ص199، مورد 10 –  توضیح المسائل، ص746، م2849 – جزوه دریافتی از دفتر معظم له، ص97، س398 – موسوعه فقهی تحقیقات و استفتائات واحد پاسخ به سوالات جامعة الزهراء(سلام الله علیها)، مجموع احکام9، قسمت معاملات و امور بانکی، ص48 –  استفتاء خصوصی از معظم له

[2] جزوه ی دریافتی از دفتر آیت الله وحید خراسانی، ص97، س400 – احکام مکاسب آیت الله وحید خراسانی، ص197، مورد هفتم – موسوعه فقهی تحقیقات و استفتائات واحد پاسخ به سوالات جامعة الزهراء(سلام الله علیها)، مجموع احکام9، قسمت معاملات و امور بانکی، ص50